집주인 임대주택 입주자 신청자격

 

 

 

집주인 임대주택이란? 주택도시기금 지원, 세금감면 등 공공지원을 바탕으로 민간이 소유한 주택을 LH에 위탁임대하고, LH는 대학생, 독거노인 등에게 시세보다 저렴하게 공급․운영하는 임대주택입니다.

 

1. 임대주택 위치 : 서울시 강북구 4.19로21길 61-6(수유동 562-34)

 

※ 집주인 임대주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로 받습니다. 다만, 65세 이상의 고령자로서 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 본인 공인인증서를 준비하여 오시면 현장에서 인터넷 접수를 도와드립니다. ※ 모집공고(2019.08.30)에 의거 선착순 입주자 모집 중이며 해당 모집 호수에 도달할 때까지 수시 모집 중입니다. ※ 공가세대의 계약안내는 주택소유여부 등 자격검증 후 별도 안내합니다. ※ 예비자의 경우 입주자의 해약 발생으로 인해 예비순번에 따라 계약을 안내하므로 계약체결(개별통보) 까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.

 

2. 임대주택 및 임대조건

 

※ 공급유형은 1형(전용면적 20㎡이하)과 2형(전용면적 20㎡초과)으로 구분하여 공급합니다. ※ 전용면적 20㎡이하인 주택의 경우 임대보증금이 월임대료의 12배 수준인 시장상황을 감안하여 임대보증금을 산정하고, 20㎡초과인 주택의 임대보증금은 시장보증금의 85%로 산정합니다.

 

• 입주자의 경우 순번을 정하여 선정한 후, 순번에 따라 희망하는 주택을 선택하게 됩니다. • 예비자는 주택유형별로 순번을 정하여 관리하게 되며, 입주자 미계약, 공가세대(해약세대 발생 등) 발생시 계약순번에 의거 순차적으로 임대차계약을 진행하므로 실제 입주까지 상당기간 소요될 수 있습니다. • 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 주택의 지상층에 있는 공용면적입니다. • 월 임대료의 보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 불가능 합니다.

 

• 임대주택 현황(층, 도배상태, 구조, 빌트인 생활용품 등) 및 입지환경 등 제반사항은 주택 열람일시에 반드시 현장을 방문하여 확인한 후 주택선정 및 계약에 임하여야 합니다. * 당해 임대주택에 설치된 빌트인 생활용품 등에 대한 하자와 사용상의 고장에 따른 A/S요청, 보수 등의 일체는 임차인이 부담하고, 이에 따른 비용은 임대인에게 청구하지 못합니다. • 당해 임대주택의 소유자는 LH가 아니므로, 하자보수 책임은 집주인에게 있으며 LH에 하자보수를 요구할 수 없습니다. • 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 재계약 시점에는 변경된 임대조건이 적용됩니다. • 당해 임대주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.

 

3. 신청자격

 

■ 공급대상자 : 신청일 현재 무주택자(해당주택에 전입신고할 세대원은 전원 무주택) 또는 무주택세대구성원 ※ 무주택자란 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말함 (해당 주택에 전입신고를 하지 않는 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유하더라도 신청 가능함) ※ 무주택세대구성원이란 다음의 세대구성원에 해당하는 사람 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 말함

 

4. 공급일정 및 신청방법 등

 

■ 신청기간 : 2019.09.06(금) 10:00～ 2019.11.15(금) 16:00 • 현장 신청접수 시간 : 10:00 ∼ 16:00 (12:00 ~ 13:00 점심시간 제외, 주말 및 공휴일 신청불가) • 현장 신청접수 장소 : LH 서울지역본부 중부권주거복지지사 접수처 (서울 종로구 창경궁로 112-7, 인의빌딩 10층) ※ 신청기간은 신청인원 및 기타 사정에 따라 모집이 중단될 수 있습니다.

 

■ 신청 방법

• 인터넷 신청 * 청약방법 : 한국토지주택공사(LH)인터넷 홈페이지(www.LH.or.kr)→청약센터→인터넷청약→청약신청(주거복지) * 인터넷 청약시스템을 이용하실 경우, 반드시 전자공인인증서 발급(반드시 개인용 공인인증서로 발급)을 신청접수일 이전까지 미리 완료하셔야 합니다. * 공인인증서 : 5대 인증기관(금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신)의 공인인증서를 사용하고 있으므로 이들 기관의 공인인증서 중 하나를 소지하셔야 신청 가능합니다. (인터넷뱅킹 사용을 위해 금융기관으로부터 발급받은 인증서 사용가능) • 현장접수 신청 * 신청서류 구비 후 LH중부권주거복지지사(서울특별시 종로구 창경궁로 112-7, 인의빌딩 10층) 방문 * 현장접수시 순번배정은 접수일시에 따라 순번을 배정합니다.

 

아래링크를 클릭하시면 해당 공고를 보실수 있습니다

 

https://apply.lh.or.kr/LH/index.html#SIL::CLCC_SIL_0160:1010204