신혼 희망타운 입주 자격과 정부 대출 상품

신혼희망타운이란 육아와 보육에 특화하여 건설하고, 전량을 신혼부부 등에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택입니다. 분양가상한제를 적용하여 초기 공급(분양)가격을 시세보다 저렴하게 공급합니다.

 

1. 신혼희망타운 - 분양형 & 임대형

분양형

연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 30~70%까지(대출비율은 30%, 40%, 50%, 60%, 70% 중 선택) 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익을 기금과 공유하되, 정산시점에 자녀가 있는 경우, 자녀수에 따라 인센티브를 부여 합니다.

 

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임대형

최저 연 1.2% 금리로 최장 10년간 임차보증금의 80% 까지 지원 (버팀목전세자금대출)

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2. 정부 대출 지원 상품

2.1 신혼희망타운전용 주택담보 장기 대출

대출대상 : LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택 입주자

대출금리 : 연 1.3%(고정금리)

대출한도 : 최고 4억원 이내(주택가액의 최대 70%)

대출기간 : 20년 또는 30년 중 선택

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2.2 신혼부부를 위한 국가 대출 상품 금리 비교

신혼부부전용 전세자금 대출	연 1.2% ∼ 연 2.1%
신혼부부전용 구입자금 대출	연 1.70% ∼ 연 2.75%
신혼희망타운전용 주택 담보 장기 대출	연 1.3% (고정금리)

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3. 입주자격

분양형 - 신혼희망타운 분양형 입주를 위한 기본자격 및 공통자격

 

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임대형 - 신혼희망타운 임대형 입주를 위한 기본자격 및 공통자격

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4. 입주자 선정방식

분양형

1단계(30%) - 혼인 2년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부 및 만 2세 이하(만3세 미만을 말함) 자녀를 둔 한부모 가족에게 가점제로 우선공급

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2단계(70%) - 1단계 낙첨자, 혼인 2년 초과 7년 이내 신혼부부 및 3세 이상 6세 이하(만3세 이상 만7세 미만을 말함) 자녀를 둔 한부모 가족에게 가점제로 공급

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임대형

<신혼 희망타운> 분양정보는 LH한국토지 주택공사 홈페이지에서 확인 하실수 있습니다.